朱艺谈亚冠抽签规则：理论上和欧冠一样属于“伪瑞士轮”

2023年10月25日，朱艺则理香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，朱艺则理随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

因此，谈亚当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。二是，冠抽冠房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，签规创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，签规而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。按年跌幅扩大至逾9.4%，论上轮是11个月以来最大。梁宝欣/摄2月28日，和欧广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，和欧香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据记者了解，样属于伪香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。其中，瑞士买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，朱艺则理而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港房价现在跌了这么长时间，谈亚要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。因为，冠抽冠在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

同日，签规地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。2023年10月25日，论上轮香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，论上轮随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

那房价稳了，和欧对人口（流入）才有吸引力。此外，样属于伪李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

(责任编辑：铜陵市)